商業(yè)物業(yè)租賃中介代理服務(wù)招標(biāo)公告
廣州機場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司（以下簡稱“采購方”）就以下采購項目進行公開采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與。
一、項目名稱
商業(yè)物業(yè)租賃中介代理服務(wù)
二、項目類別
服務(wù)
三、采購方式
招標(biāo)
四、采購內(nèi)容
針對招標(biāo)人自行運營且納入其租賃經(jīng)營范圍的商業(yè)物業(yè)，通過委托第三方招租中介服務(wù)單位提供招租拓客代理服務(wù)，委托物業(yè)包括一般商業(yè)物業(yè)和特殊商業(yè)物業(yè)（即文旅商業(yè)街區(qū)及養(yǎng)老院等，具體按招標(biāo)人分類確認(rèn)為準(zhǔn)）。委托物業(yè)的增加或減少及對應(yīng)業(yè)態(tài)分類、對應(yīng)服務(wù)費系數(shù)，以經(jīng)招標(biāo)人蓋章的委托物業(yè)清單為準(zhǔn)。具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第五章《合同條款》。
五、采購控制價
其他 本項目采用固定比例包干，“一般商業(yè)物業(yè)”的租賃中介代理服務(wù)費按照相當(dāng)于甲方與承租客戶簽訂的《租賃合同》1.5個月的首年月租金（即首年單月租金×1.5）；“特殊商業(yè)物業(yè)”的租賃中介代理服務(wù)費按照相當(dāng)于甲方與承租客戶簽訂的《租賃合同》2個月的首年月租金（即首年單月租金×2）。
六、供應(yīng)商資格條件
1投標(biāo)人須具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機構(gòu)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。
3未被納入失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴(yán)重失信主體名單信息”為準(zhǔn)）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標(biāo)。
4投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第六條內(nèi)容進行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
5投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
6關(guān)于聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體。
注：未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
七、公告開始時間
2025年08月07日
八、公告結(jié)束時間
2025年08月11日
九、采購文件領(lǐng)取地址
廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
十、響應(yīng)文件遞交截止時間
2025年08月18日 10:30
十一、響應(yīng)文件遞交地址
廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
十二、其他
詳見附件招標(biāo)公告正文。
十三、采購方聯(lián)系方式
聯(lián)系人：陸工
聯(lián)系電話：020-83365591
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓
十四、采購代理機構(gòu)聯(lián)系方式
采購代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：020-87575800轉(zhuǎn)830
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C
采購方：廣州機場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司
采購代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
日期：2025年08月07日